1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-2.5%
西宮市
28.1万円/㎡
前年比-7.5%
朝日プラザ甲子園
兵庫県西宮市今津水波町
/ 久寿川駅 徒歩2分
1989年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
381万円
27.9万円/㎡
230
331
431
532
AI査定結果
推定相場価格
381万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
331万円〜431万円
24.2万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年7月29日
朝日プラザ甲子園
300万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 13.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 300万円 | 21.9万円 | 3階 | 13.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/24 | 420万円 | 26.1万円 | 5階 | 16.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/23 | 460万円 | 28.6万円 | 5階 | 16.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/11 | 470万円 | 29.2万円 | 2階 | 16.09㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 朝日プラザ甲子園 西宮市今津水波町 | 久寿川駅2分 | 300万円 | 21.9万円 | 13.67㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/09 | ダイドーメゾン苦楽園 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 460万円 | 27.3万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイドーメゾン甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 298万円 | 17.7万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/26 | ST 西宮市広田町 | 西宮北口駅13分 | 430万円 | 25.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 3戸 | RC |
| 2024/09/13 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 398万円 | 24.6万円 | 16.21㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | ダイドーメゾン西宮北口X 西宮市深津町 | 西宮北口駅6分 | 450万円 | 27.3万円 | 16.46㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/28 | TYCOONサン九 西宮市津門呉羽町 | 今津駅2分 | 340万円 | 22.4万円 | 15.19㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/26 | ダイドーメゾン甲子園口II物確はイタンジにて 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅6分 | 390万円 | 25.8万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%下落、西宮市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は西宮市の平均と比較して22.1%割安です。